商业门脸是否需要交物业费，以及这是否合法，主要取决于具体的物业服务合同约定、业主是否从物业服务中受益，以及当地的法律法规。以下是详细分析：

1. 基于物业服务合同：

   • 如果商业门脸的业主与物业公司之间签订了物业服务合同，并且合同中明确规定了服务内容、收费标准等条款，那么业主有义务按照合同约定缴纳物业费。
   • 服务内容可能包括公共区域保洁、安保巡逻、绿化养护等，只要业主享受了这些服务，就应履行付费义务。

2. 从物业服务受益：

   • 物业公司为整个物业区域（包括商业门脸）提供的一系列服务，如公共区域的卫生清扫、垃圾清运、公共设施设备的维护保养等，商业门脸业主从这些服务中直接或间接受益。
   • 例如，良好的物业环境有助于提升商业门脸的形象和吸引力，从而间接促进商业活动。

3. 法律规定层面：

   • 根据《物业管理条例》第四十一条及《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
   • 只要商业门脸处于物业管理区域内，且当地法规有明确规定，业主就需遵守并缴纳相应的物业费。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果物业公司未能按照合同约定提供相应服务，或者服务质量严重不达标，商业门脸业主有权与物业公司协商，要求减免部分或全部物业费。
   • 对于长期空置的商业门脸，某些地方可能有特殊政策规定，经业主申请并与物业公司协商一致后，可能会适当降低收费标准或给予一定期限的免缴优惠。但这并非普遍规定，具体需依据当地政策和与物业的协商结果而定。

5. 合法性的判断：

   • 在有物业服务合同约定且物业公司提供了相应服务的前提下，商业门脸缴纳物业费是合法的。
   • 如果物业公司无合同约定或无实质服务却强行收取物业费，或者收费标准不合理且未经公示，那么这种行为可能是不合法的。

综上所述，商业门脸是否需要交物业费以及这是否合法，是一个综合考量的问题。业主应仔细审查物业服务合同的内容，了解物业公司的服务内容和质量，并根据自己的实际情况做出判断。如果有任何疑问或争议，可以及时与物业公司沟通协商，或者向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，必要时还可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益。