房产证下来后，之前的遗嘱公证依然有效。对此分析如下：

一. 遗嘱公证的效力与房产证的关系

1. 遗嘱公证的独立性：遗嘱公证是遗嘱人通过公证机构对其遗嘱进行公证，以确保其真实性和合法性的法律行为。遗嘱公证的效力并不直接依赖于房产证是否下发，而是取决于遗嘱本身的内容是否合法、遗嘱人的意思表示是否真实，以及公证程序是否合规。
2. 房产证对遗嘱执行的影响：虽然房产证是房屋所有权的证明，但遗嘱公证的效力并不因此受到影响。在遗嘱中指定的房产，无论房产证是否下发，都不影响遗嘱人对该房产的处分意愿。在遗嘱人去世后，遗嘱执行人可以依据遗嘱公证来办理房产的过户等手续。

二. 法律依据

• 根据《中华人民共和国继承法》（已废止，但相关规定在新法中仍有体现）和《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱人可以以遗嘱处分自己的财产，包括房产。遗嘱公证是遗嘱人处分财产的一种方式，其效力不受房产证是否下发的影响。

三. 实际操作建议

• 遗嘱更新：如果房产证下发后，遗嘱人希望更新遗嘱或对其中的房产处分作出调整，可以重新立遗嘱并进行公证。
• 遗嘱执行：在遗嘱人去世后，遗嘱执行人应依据遗嘱公证来办理房产的过户等手续。如果遇到问题，可以寻求法律帮助或咨询公证机构。

综上所述，房产证下来后，之前的遗嘱公证依然有效。遗嘱的效力与房产证是否下发无关，而是取决于遗嘱本身的内容和公证程序的合规性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。