在离婚协议书中将房产归孩子所有，需要详细、清晰地写明相关条款，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。以下是一个详细且结构化的撰写指南，以及一个示例框架，供您参考：

撰写指南

1. 明确双方信息

   • 列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址等，确保身份信息的准确性。

2. 表达离婚意愿

   • 明确夫妻双方自愿离婚，并强调这是双方真实、一致的意思表示。

3. 详细描述房产信息

   • 包括房产地址（精确到门牌号）、房产证编号、房屋面积、户型、性质（如商品房、经济适用房等）及当前价值或评估价值。

4. 房产归属约定

   • 明确写明房产归孩子所有，提及孩子的姓名（若已办理身份证，则包括身份证号码）。
   • 双方需明确表示认可这一处置方式，并确认无异议。
   • 强调双方的自愿性，以及不存在欺诈、胁迫等违法情形。

5. 过户事宜安排

   • 约定办理房产过户的时间（如在离婚手续办理完毕后的具体时间内）。
   • 明确过户费用的承担方（可由夫妻双方共同承担或一方承担）。
   • 约定过户前的居住与使用权限。

6. 特殊情况处理

   • 考虑并约定如因不可抗力或其他法定事由导致房产无法过户至子女名下的处理方式。

7. 违约责任与法律效力

   • 约定若一方不配合办理过户等相关手续应承担的违约责任（如支付违约金等）。
   • 明确协议的法律效力，即双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

8. 其他条款

   • 可包含协议生效时间、份数等常规条款。
   • 确保协议内容的完整性和一致性。
   • 明确指出本协议中关于房产的约定不影响双方对子女的抚养义务和其他法定责任。

示例框架

离婚协议书

甲方（男方）：[姓名]，[性别]，[身份证号码]，[联系地址]

乙方（女方）：[姓名]，[性别]，[身份证号码]，[联系地址]

鉴于甲乙双方自愿离婚，并就财产分割及子女抚养问题达成如下协议：

## 一、离婚意愿


甲乙双方均表示自愿离婚，并确认本协议内容系双方真实、一致的意思表示。

## 二、房产归属


1. 甲乙双方共同拥有的房产位于[房产地址]，房产证编号为[房产证编号]，房屋面积为[面积]平方米，户型为[户型]，性质为[性质]，当前价值/评估价值为[价值]元。

2. 甲乙双方同意将该房产归儿子/女儿[孩子姓名]（身份证号码：[身份证号码]）所有。双方对此处置方式均无异议，并确认系自愿、无欺诈、胁迫等违法情形。

## 三、过户事宜


1. 双方约定在离婚手续办理完毕后[具体时间]内办理房产过户手续。

2. 过户费用由[甲方/乙方/甲乙双方共同]承担。

3. 过户前，该房产的居住与使用权限由[甲方/乙方/双方共同]享有。

## 四、特殊情况处理


如因不可抗力或其他法定事由导致房产无法过户至子女名下，双方同意按照[具体处理方式]处理。

## 五、违约责任与法律效力


1. 若一方不配合办理过户等相关手续，应承担违约责任，支付违约金[金额]元。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

## 六、其他条款


1. 本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

2. 本协议中关于房产的约定不影响双方对子女的抚养义务和其他法定责任。

甲方（签字）：[甲方姓名]

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：[日期]

请根据实际情况填写上述框架中的空白部分，并在必要时咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。