关于修缮项目是否需要收取质保金的问题，这主要取决于具体的法律法规、合同条款以及项目实际情况。以下是对这一问题的详细解答：
一、法律法规依据
国家层面：根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号）的规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。这表明，在国家层面，工程质量保证金是一种常用的制度安排，用以确保工程在缺陷责任期内的维修责任得到落实。
地方层面：以常州市武进区为例，该区根据《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理办法》等有关规定，结合本地实际情况，对房地产开发项目工程质量保证金管理进行了细化规定。这包括保证金的预留比例、预留期限、质量保修要求以及资金返还和扣除等具体事项。
二、是否需要收取质保金
一般情况：在大多数情况下，特别是涉及公共建筑、住宅小区等大规模建设项目时，收取质保金是常见的做法。这有助于确保工程在交付使用后，保修期内出现的质量缺陷能够得到及时修复，维护消费者的合法权益。
特殊情况：然而，并非所有情况都需要收取质保金。例如，如果项目采用工程质量担保、工程质量保险等其他保证方式，或者发包人与承包人之间有特别约定，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么可以不预留保证金。此外，对于公司内部单位（独立法人）子公司之间的工程项目，是否收取质保金也需要根据具体情况和公司内部管理规定来确定。
三、建议与注意事项
明确合同条款：在签订建设工程合同时，应明确约定质保金的预留比例、预留期限、返还和扣除条件等关键条款，以避免后续产生争议。
遵守法律法规：无论是发包人还是承包人，都应严格遵守国家和地方关于工程质量保证金的相关法律法规，确保自身行为合法合规。
加强沟通与协商：在实际操作中，发包人与承包人应加强沟通与协商，共同确定合理的质保金安排方案，以维护双方的合法权益。
综上所述，修缮项目是否需要收取质保金应根据具体情况而定。在遵守法律法规的前提下，双方可通过协商明确质保金的相关事宜，以确保工程的顺利进行和后续维修责任的落实。