针对您提出的问题“房屋维修金过了保修期要给开发商吗？合法吗？”以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确“房屋维修金”或称为“物业保修金”、“房屋质量保证金”的概念。这是一笔在房屋销售时，由开发商按照一定比例（该比例依据当地法律法规确定）向政府指定的监管机构缴纳的资金。这笔资金的主要用途是作为房屋保修期内出现质量问题时维修费用的专项资金，以保障购房者在房屋交付后一定期限内（这个期限一般为8年，但具体可能因地区法规而异）能够享受到有效的售后维修服务。

当房屋保修期过后，也就是通常所说的质保期结束后，开发商的无偿维修责任也随之免除。但这并不意味着开发商对房屋质量不再承担任何责任。如果房屋在质保期内就出现了质量问题，而开发商在质保期内未能解决，那么即使质保期已过，开发商仍然需要承担修缮的责任。

至于房屋维修金，在保修期结束后，并不意味着这笔钱就要直接给开发商。相反，这笔钱是留在政府指定的监管机构，用于后续可能出现的、与房屋质量相关的维修费用。如果小区内出现需要维修的项目，业委会或物业管理公司应按照规定程序向相关部门提交维修申请，并详细说明维修内容、预算及预期效果等，配合监管部门的审核与监督。

因此，房屋维修金过了保修期并不需要给开发商，也不存在合法性的问题。这笔资金是专门用于房屋质量问题的维修，由政府监管机构进行管理，并根据实际需要进行使用。业主和物业管理公司应共同参与和监督这笔资金的使用，确保其能够精准投放到小区最需要维修的地方。

总的来说，房屋维修金的存在是为了保障购房者的权益，确保房屋在保修期后仍能得到有效的维修服务。而开发商在保修期结束后，虽然免除了无偿维修的责任，但仍然需要对质保期内未解决的质量问题负责。