地下室被物业占用，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来解决。具体分析如下：

一. 与物业协商

1. 初步沟通：首先，业主可以与物业进行初步沟通，明确表达自己对地下室被占用的不满，并要求物业恢复地下室的原状或给予合理的补偿。
2. 协商解决方案：在沟通过程中，双方可以探讨可能的解决方案，如物业调整使用计划、给予业主经济补偿等。

二. 向相关部门投诉

1. 向物业监管部门投诉：如果与物业协商无果，业主可以向当地的物业监管部门（如住房和城乡建设部门）投诉，反映物业占用地下室的情况。
2. 请求介入处理：监管部门在接到投诉后，可能会介入调查，并根据相关法律法规对物业进行处罚或要求物业整改。

三. 提起诉讼

1. 法律依据：根据《民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业占用地下室可能侵犯了业主的共有权利。
2. 提起诉讼：如果物业的行为确实侵犯了业主的合法权益，且协商和投诉均无法解决问题，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为、赔偿损失等。

• 例如，某小区业主发现地下室被物业擅自占用作为仓库，业主多次与物业协商无果后，向当地的住房和城乡建设部门投诉。监管部门调查后，要求物业立即整改，恢复地下室原状，并给予了相应的处罚。

我建议，业主在采取行动前，应收集好相关证据，如地下室被占用的照片、与物业的沟通记录等，以便在协商、投诉或诉讼过程中维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。