租户提前解除合同要求赔偿三个月租金的法律依据主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说：

1. 违约责任的一般规定：

   • 根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租赁合同中，若租户提前解除合同且无法定或约定的免责事由，即构成违约，需承担相应责任。

2. 损失赔偿额的确定：

   • 根据《民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应包括因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在租赁合同中，这通常包括剩余租赁期内租金的一定比例，常见为1至3个月租金，以作为对出租人因合同提前解除而遭受的空租期损失、重新招租费用等实际损失的赔偿。

3. 合同具体条款的优先性：

   • 租赁合同中若明确规定了提前解除合同的条件、违约金或赔偿数额/计算方式，应首先按合同约定执行。若合同未明确约定，则需根据实际情况确定赔偿数额，并可通过协商、诉讼或仲裁等方式解决争议。

4. 违约金的相关规定：

   • 根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。若约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失的，也可以适当减少。

综上所述，租户提前解除合同要求赔偿三个月租金，其法律依据主要来源于《民法典》中关于违约责任、损失赔偿额确定以及违约金的相关规定。在具体案件中，赔偿数额的确定还需结合租赁合同的具体条款、实际损失情况以及双方当事人的协商结果等因素来综合考量。