在法拍双方议价完毕后，财产评估程序通常遵循以下步骤进行：

一、评估机构的选择与委托

1. 选择评估机构：法院或双方当事人会从具有相应资质的评估机构名单中，通过随机摇号、竞价或其他公开透明的方式选定一家评估机构。
2. 委托评估：选定评估机构后，法院会向该机构出具正式的评估委托书，明确评估对象、评估目的、评估要求等关键信息。

二、现场勘查与资料收集

1. 现场勘查：评估机构会安排专业评估人员前往财产所在地进行现场勘查，了解财产的实际状况、位置、用途等。
2. 资料收集：评估人员会收集与财产相关的所有资料，包括但不限于产权证明、历史交易记录、市场行情等，以确保评估的准确性和全面性。

三、评估报告的制作与提交

1. 评估分析：评估人员会根据现场勘查和资料收集的结果，运用专业的评估方法和技巧，对财产进行客观、公正的评估。
2. 制作评估报告：评估完成后，评估机构会制作详细的评估报告，包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结果等关键内容。
3. 提交评估报告：评估报告制作完成后，评估机构会将其提交给法院或双方当事人，作为后续拍卖或议价的重要参考依据。

四、评估结果的异议与处理

1. 提出异议：如果双方当事人对评估结果有异议，可以在规定时间内向法院提出，并说明异议的理由和依据。
2. 异议处理：法院会认真审查双方当事人的异议，并视情况决定是否重新评估或维持原评估结果。如果需要重新评估，将按照上述程序重新选择评估机构并进行评估。

在整个财产评估程序中，法院会确保评估过程的公开、透明和公正，以维护双方当事人的合法权益。同时，双方当事人也应积极配合评估工作，提供必要的协助和信息。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。