关于您提到的“购房合同本人不在不能退”的问题，这里涉及的是合同法以及房屋买卖的相关规定。首先，我要明确的是，购房合同的退换并非仅仅取决于本人是否在场，而是更多地依赖于合同的具体条款以及相关的法律规定。

1. 合同条款是关键：

   • 购房合同中通常会明确约定退房的条件和程序。如果合同中规定了在某些特定情况下（如房屋存在严重质量问题、开发商违约等）购房者有权退房，并且这些条件现在确实存在，那么您就有权要求退房，无论您本人是否在场。
   • 如果合同中没有明确约定退房条款，或者约定的退房条件并不符合您当前的情况，那么退房就会比较困难。但这并不意味着完全没有可能，因为还可以考虑其他法律规定或救济途径。

2. 法律规定提供救济：

   • 根据相关法律规定，如果开发商在房屋销售过程中存在欺诈、虚假宣传等行为，或者房屋存在严重质量问题影响居住使用，购房者即使本人不在场，也有权要求退房并赔偿损失。
   • 此外，如果因为不可抗力等因素导致合同无法继续履行，购房者也可以依法要求解除合同并退还购房款。

3. 实际操作建议：

   • 首先，建议您仔细查阅购房合同，看看是否有关于退房的明确约定，并评估自己是否符合退房条件。
   • 如果合同中没有明确约定或者您不确定自己的情况是否符合退房条件，建议您咨询专业的房产律师或法律机构进行进一步的分析和评估。
   • 在与开发商协商退房事宜时，建议您保持冷静和理性，准备好相关证据和材料来支持自己的主张。

总之，购房合同的退换并不是一个简单的过程，它涉及到合同条款、法律规定以及实际操作等多个方面。如果您在这方面遇到了问题或者困惑，欢迎随时向我咨询，我会尽力为您提供专业的法律帮助和建议。