部队房屋在一般情况下不能用于开办超市。这涉及部队房产的性质、用途以及相关法律法规的约束，具体分析如下：

一. 部队房屋的性质与用途

部队房屋，即军产房，属于国家所有，由军队管理使用。这些房产主要用于部队的驻扎、训练、生活等军事活动，通常不直接参与市场经济活动。根据《中国人民解放军房地产管理条例》的相关规定，军产房的使用和管理受到严格的法律和军队规章的约束。

二. 相关法律法规的约束

1. 军产房的使用限制

   • 军事目的优先：军产房首先应当满足军事目的和军队人员的生活保障需求，而非商业经营。
   • 不得擅自改变用途：未经批准，任何单位和个人不得擅自改变军产房的用途，进行商业经营等活动。

2. 合法经营的要求

   • 营业执照的办理：在一般情况下，由于军产房不直接用于商业经营，因此不具备办理营业执照的条件。
   • 特殊情况的审批：即使存在特殊情况，如部队房产被租赁给地方单位或个人用于商业经营，也必须经过严格的审批程序，并获得军队和工商管理部门的双重许可。

三. 实际操作的可行性

• 军事保密要求：部队房屋的开办超市必须符合军事保密要求，这在实际操作中可能面临诸多限制和挑战。
• 合法性与合规性：即使能够办理相关手续，超市的运营也必须严格遵守国家和军队的相关法律法规，确保合法性和合规性。

四. 我的观点与建议

1. 严格遵守法律法规：任何涉及部队房屋的使用和管理活动，都必须严格遵守国家和军队的相关法律法规，确保合法性和合规性。
2. 寻求合法途径：如有需要利用部队房屋进行商业经营等活动的，应当通过合法途径向军队相关部门提出申请，并按照规定的程序和要求办理相关手续。
3. 风险评估与规避：在考虑利用部队房屋进行商业经营等活动时，应当充分评估可能面临的风险和挑战，并采取相应的措施进行规避和应对。

我建议在涉及部队房屋的使用和管理时，务必保持谨慎和合规的态度，避免触犯相关法律法规和军队规章。如有进一步需要，您可以继续咨询我。