房地产公司被查封并不影响业主获取其所需的资料，业主仍可通过合法途径获取。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 业主权益的保障

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，业主对其房产享有所有权，房地产公司的查封并不直接影响业主的合法权益。
2. 资料获取：业主有权要求房地产公司提供与房产相关的必要资料，如购房合同、房产证、维修基金缴纳证明等。

二. 获取资料的途径

1. 直接联系房地产公司：尽管房地产公司被查封，但通常仍会有留守人员或指定联系人处理善后事宜。业主可以尝试直接联系这些人以获取所需资料。
2. 向相关部门申请：如果房地产公司无法提供资料，业主可以向当地住建、房管等相关部门申请查询和复制与房产相关的资料。
3. 法律途径：若上述途径均无法获取资料，业主可以考虑通过法律途径，如起诉房地产公司，要求其提供相关资料，并承担因查封导致的资料无法获取的损失。

三. 注意事项

1. 保留证据：在尝试获取资料的过程中，业主应保留好与房地产公司、相关部门或法律机构的沟通记录，作为后续维权的证据。
2. 及时咨询：如遇到复杂情况或法律纠纷，业主应及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

综上所述，房地产公司被查封并不阻碍业主获取其所需的房产相关资料。业主可以通过直接联系房地产公司、向相关部门申请或法律途径来获取资料，并在过程中注意保留证据和及时咨询专业律师。如有进一步需要，您可以继续咨询我。