公司资产被法院查封后，房东可采取以下措施，具体需结合查封原因、租赁合同约定及法律规定综合判断：

1. 核实查封原因及法律关系
   房东应首先通过法院公告、执行裁定书或联系执行法官，确认查封的具体原因（如公司债务纠纷、合同违约等）及查封财产范围。若查封财产包含租赁物（如房屋、设备等），需进一步确认查封是否影响租赁合同效力。根据《民法典》第725条，“买卖不破租赁”原则下，若租赁合同先于查封成立且合法有效，房东仍有权要求承租人（公司）继续履行租赁合同，但需配合法院执行程序。

2. 审查租赁合同条款
   房东需仔细检查租赁合同中关于“查封条款”的约定（如有）。例如：

   • 若合同明确约定“公司资产被查封时房东有权解除合同”，房东可依据合同主张解除权；
     
   • 若合同未约定或约定不明，房东需结合《民法典》第563条（法定解除权）判断是否符合解除条件（如公司迟延履行债务、经营状况严重恶化等）。
     提示：若公司已停业或无法支付租金，房东可主张解除合同并要求腾退房屋，但需通过法律程序（如起诉）确认，避免自行处置引发纠纷。

3. 参与执行程序，主张优先权
   若查封财产涉及租金收益或房屋处置款，房东可向法院申请“参与分配”或主张“优先受偿权”：

   • 租金优先权：若公司拖欠租金，房东可依据《民法典》第722条，在租赁合同解除后要求公司支付欠付租金及违约金，并申请从查封财产中优先受偿；
     
   • 房屋处置款优先权：若房屋被拍卖，房东可主张“带租拍卖”（若租赁合同合法有效），或要求从拍卖款中优先支付欠付租金（需在法院规定期限内申报债权）。

4. 防范风险，避免自行处置
   房东切勿自行搬离公司物品、中断水电或强制清退，否则可能涉嫌“非法侵占”或“妨碍执行”，需承担法律责任。正确做法是：

   • 向法院提交书面异议（如认为查封错误或侵害租赁权）；
     
   • 申请解除对租赁物的查封（需提供担保或证明查封错误）；
     
   • 通过诉讼确认租赁合同效力及权利主张。

5. 协商或另寻救济途径
   若公司仍有履行意愿，房东可与其协商“以物抵债”（如用查封设备抵扣租金）或“分期支付”方案，并签订书面协议。若协商无果，房东需及时启动法律程序（如起诉、申请强制执行），避免超过诉讼时效（一般为3年）。

总结：房东需根据查封原因、合同约定及法律规定，选择合法途径维护权益。建议优先通过法院执行程序主张权利，避免自行处置引发法律风险。如有具体案件细节，可进一步向我咨询，我将结合证据材料提供针对性方案。