微信退还购房定金转账说明应写明转账性质、金额、双方信息及退款原因。具体可参考以下结构：

一. 转账说明的基本内容

1. 标题：明确标注“购房定金退还”或类似表述，以区分其他转账。

2. 转账性质：说明此笔转账为“购房定金退还”，表明转账的意图和性质。- 例如，“本转账为购房定金退还，非其他性质款项。”

3. 金额：清晰写明退还的定金金额，确保与原先支付的定金数额一致。- 例如，“退还定金金额为人民币XXXX元整。”

4. 双方信息：简要说明转账双方的信息，包括购房者和卖房者的姓名或名称。- 例如，“转账人为卖方XXX，收款人为买方XXX。”

5. 退款原因：简要说明退款的原因，如购房交易取消、合同未达成等。- 例如，“因购房合同未达成一致，现退还已支付的购房定金。”

6. 时间信息：可注明转账的具体日期，以便双方核对账目。- 例如，“转账日期为XXXX年XX月XX日。”

二. 法律建议

• 保留证据：转账说明应作为退款凭证的一部分，与转账记录、聊天记录等证据一同保存，以备不时之需。
• 明确责任：在转账说明中明确双方的责任和义务已履行完毕，避免后续产生不必要的纠纷。

三. 实际操作建议

• 微信转账备注：在微信转账时，可在“转账说明”或“备注”栏中直接填写上述内容，确保信息的准确性和完整性。
• 确认收款：转账后，建议及时与对方确认收款，并保留好相关的聊天记录和转账截图。

我建议在撰写转账说明时，务必确保内容的真实性和准确性，避免使用模糊或含糊不清的表述。同时，保留好所有与转账相关的证据，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。