买了独立车库还要交管理费是合法的。具体分析如下:
在购买独立车库后,是否需要交纳管理费,这主要取决于车库所在小区或物业的具体管理规定。通常情况下,即使车库是独立购买的,但因其位于小区内,享受着小区提供的公共设施服务(如道路、照明、安保等),以及物业管理服务(如清洁、维修、管理等),因此,根据小区业主委员会与物业公司签订的物业服务合同,车主是需要交纳一定的管理费用的。
- 法律依据:根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司有权对小区内的公共设施和物业服务进行管理和维护,并据此收取相应的费用。这些费用包括但不限于物业费、维修基金等,而车库作为小区的一部分,自然也在收费范围之内。
- 合同约束:在购买车库时,车主与开发商或物业公司之间可能会签订相关的购买合同或物业服务合同。这些合同中通常会明确约定车库的管理费用及其支付方式。因此,车主在购买车库时,应当仔细阅读合同条款,了解并接受相关费用。
- 实际情况:在实际操作中,不同的小区或物业公司对于车库管理费用的收取标准和方式可能存在差异。有些小区可能将车库管理费用与物业费合并收取,有些则可能单独收取。因此,车主在具体交纳费用时,应当咨询小区物业公司或业主委员会,了解具体的收费标准和方式。
综上所述,买了独立车库后交纳管理费是合法的,也是符合小区管理规定和合同约定的。如果车主对管理费用有异议或疑问,可以与小区物业公司或业主委员会进行沟通和协商。