小区内结冰摔倒骨折,物业是否负责需视具体情况而定。
一. 物业责任判定
物业已尽安全保障义务:若物业公司已经采取了合理的预防措施,如及时清扫积雪、铺设防滑垫、设置警示标志等,以减轻路面结冰对业主行走安全的影响,且能证明事故发生时已尽到足够的管理人安全保障义务,那么物业公司在业主摔伤事件中可能不承担直接的赔偿责任。
- 例如,物业公司在雪后及时组织人员清扫积雪,并在结冰区域设置明显的警示标志,提醒业主注意安全。
物业未尽安全保障义务:若物业公司明知小区路面存在结冰隐患,却未采取有效措施进行防范,或未能及时清理结冰并设置警示标志,导致业主因此摔伤,那么物业公司则需根据《民法典》第九百四十二条的规定,承担相应的责任,包括采取合理措施保护业主的人身安全,并可能需要对业主的损害进行赔偿。
- 例如,物业公司在雪后未及时清扫积雪,也未在结冰区域设置警示标志,导致业主在行走时摔伤。
二. 责任划分
- 在判定物业责任时,还需综合考虑业主自身的注意义务。业主作为完全民事行为能力人,应当对周围的环境有认识和判断能力,应当预见冬天路面有结冰的可能导致摔倒的危险,并采取相应的防范措施。若业主自身也存在过错,如穿着不适宜的鞋子在结冰路面上行走,那么物业公司的赔偿责任可能会相应减轻。
三. 结论
- 因此,小区内结冰摔倒骨折,物业是否负责需根据具体情况来判断。若物业公司已尽到安全保障义务,则可能无需承担赔偿责任;若物业公司未尽到安全保障义务,则需根据过错程度承担相应的赔偿责任。我建议双方在事故发生后,应首先进行协商,协商不成可通过法律途径来维护各自的权益。如有进一步需要,您可以继续咨询我。