针对你提出的问题“一方未支付租金另一方终止合同是否担责”，首先我可以明确的是，这个问题的答案并不是一成不变的，它取决于具体的合同条款以及相关的法律规定。下面我将从几个方面来详细分析这个问题：

1. 合同约定优先：

   • 如果租赁合同中明确规定了租金支付的时间和方式，以及逾期支付的法律后果（如终止合同、支付违约金等），那么当一方未按时支付租金时，另一方根据合同条款终止合同，通常是不需要承担法律责任的。
   • 相反，如果合同中并未明确约定逾期支付租金可以导致合同终止，那么擅自终止合同的一方可能需要承担违约责任。

2. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。
   • 因此，在法律规定允许的情况下，如果承租人未支付租金，出租人在满足一定条件后（如给予合理期限支付仍不支付），是有权终止合同的，并且不需要承担法律责任。

3. 实际情况考量：

   • 在实际操作中，除了考虑合同和法律的规定外，还需要考虑实际情况。比如，未支付租金的原因、双方之前的沟通情况、是否存在其他违约行为等。
   • 如果承租人因特殊原因暂时无法支付租金，且双方之前有良好的沟通记录，出租人可能会考虑给予一定的宽限期，而不是直接终止合同。

综上所述，一方未支付租金另一方终止合同是否担责，主要取决于合同的具体约定以及相关的法律规定。如果合同中有明确约定且符合法律规定，那么终止合同的一方通常不需要承担法律责任。但如果合同中没有明确约定或违反法律规定，那么擅自终止合同的一方可能需要承担相应的法律责任。因此，在处理这类问题时，建议双方先仔细审查合同条款，并咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到妥善保护。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。