因不可抗力导致的建设工程毁损灭失，在建设工程未移交发包人前，一般由发包人承担工程自身的损失以及由此引发的第三方损失。以下是详细分析：

1. 法律依据与责任划分：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
   • 在建设工程合同中，通常会有条款约定因不可抗力导致的工程损失责任。一般而言，工程自身的损坏以及由此造成的第三方人员伤亡与财产损失，由发包人负责。承包人则负责自身机械设备的损失以及停工产生的经济损失。

2. 具体责任承担：

   • 发包人责任：发包人需承担工程本身因不可抗力导致的损坏，以及这种损坏可能引发的第三方损失。此外，发包人还需支付停工期间留在场地的管理人员和保卫人员的工资，以及工程完工后所需要的清理及修复费用。
   • 承包人责任：承包人主要负责自身机械设备的损失以及因停工而产生的经济损失。承包人应及时采取合理措施减少损失，并及时通知发包方，保留相关证据以证明不可抗力事件的发生及自身已尽合理义务。

3. 特殊情况处理：

   • 如果合同中对于不可抗力导致的损失责任有特别约定，应按照合同约定处理。
   • 如果不可抗力事件导致工程无法继续施工或合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

综上所述，在建设工程未移交发包人前，因不可抗力导致的工程毁损灭失责任，一般由发包人承担工程自身的损失以及由此引发的第三方损失。承包人则负责自身机械设备的损失及停工经济损失。如果合同中有特别约定或存在特殊情况，应按照合同约定或双方协商处理。如有进一步疑问或需要详细法律咨询，请直接向我提问。