市政公用区域出租是违法的。以下是对此问题的详细分析：
一. 法律依据与性质界定
公共资源的性质：市政公用区域，如公园、广场、道路等，属于公共资源，其使用权归属于全体市民，而非个人或特定组织。这些区域的设计和使用目的是为了服务公众，而非为特定个体提供经济利益。
法规禁止：根据相关法律法规，如《中华人民共和国城乡规划法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等，市政公用区域通常被明确列为不得擅自改变用途或进行商业活动的区域。出租市政公用区域进行商业活动，显然违反了这些法规的规定。
二. 法律责任与后果
行政处罚：对于擅自出租市政公用区域的行为，相关部门有权依法进行查处，并给予相应的行政处罚，如罚款、警告等。
民事责任：如果出租行为导致他人权益受损，如影响市民正常使用、造成安全隐患等，出租方还可能承担民事责任，包括赔偿损失等。
刑事责任：在极端情况下，如果出租行为构成犯罪（如诈骗、非法经营等），出租方还可能面临刑事责任的追究。
三. 建议与措施
加强监管：建议相关部门加强对市政公用区域的监管力度，定期巡查，及时发现并制止出租等违法行为。
提高公众意识：通过宣传教育等方式，提高公众对市政公用区域性质和使用规定的认识，鼓励市民共同参与监督。
法律途径维权：对于发现的出租行为，市民可以向相关部门举报，并通过法律途径维护自己的合法权益。
综上所述，市政公用区域出租是违法的，不仅违反了法律法规，也损害了公众的利益。因此，我建议相关部门应严格执法，市民也应积极参与监督，共同维护市政公用区域的正常使用秩序。如有进一步需要，您可以继续咨询我。