替他人执笔并虚构卖房合同，根据具体情况，可能需要承担以下责任：

1. 民事责任：

   • 虚构的卖房合同因涉及虚假意思表示，依据《民法典》的相关规定，该合同将被认定为无效。
   • 合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，无法返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
   • 若虚构合同导致对方信赖利益受损，违约方还需承担违约赔偿责任。

2. 行政责任：

   • 如果虚构卖房合同的行为违反了房地产管理法规，相关行政部门可能会对行为人进行罚款、吊销营业执照等行政处罚。

3. 刑事责任：

   • 若以骗财为目的虚构卖房合同，且数额较大，可能会构成合同诈骗罪，需要依据《刑法》承担相应的刑事处罚。

综上所述，替他人执笔并虚构卖房合同是一种严重的违法行为，不仅可能导致合同无效，还可能引发民事赔偿、行政处罚甚至刑事处罚。因此，建议在进行房产交易时，务必确保合同的真实性和合法性，避免不必要的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。