如果被判定房产合同存在非法集资的情况，这通常意味着该合同涉及到了违反法律法规的集资行为，可能面临合同无效、法律责任追究等一系列严重后果。以下是我对此问题的详细分析：

1. 合同效力的认定：

   • 非法集资是违反国家金融管理法规的行为，因此，涉及非法集资的房产合同很可能被法院认定为无效合同。
   • 一旦合同被认定为无效，那么合同中的所有条款都将失去法律效力，双方基于合同所享有的权利和承担的义务也将不复存在。

2. 法律责任的追究：

   • 如果房产合同被判定为非法集资，那么参与非法集资的各方都可能面临法律责任的追究。
   • 这包括但不限于返还集资款项、赔偿损失、承担罚款等行政处罚，甚至可能面临刑事责任。

3. 后续处理建议：

   • 首先，你需要立即停止所有与非法集资相关的活动，并尽可能保留所有与合同相关的证据材料。
   • 其次，建议尽快咨询专业律师（如我），以便更详细地了解你的法律风险和应对策略。
   • 同时，你也需要积极配合相关部门的调查工作，如实陈述事实，以便尽快解决问题。

4. 预防措施：

   • 在签订房产合同前，务必对合同内容进行仔细审查，确保合同内容合法、合规。
   • 对于涉及集资行为的合同，更要格外谨慎，必要时可咨询专业律师进行风险评估。

总之，如果房产合同被判定为非法集资，这将是一个非常严重的问题。你需要立即采取行动，配合调查，并寻求专业法律帮助以应对可能面临的法律风险和后果。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。