在撰写卖房定金收条时，您需要确保收条内容详尽、准确，并符合相关法律法规的要求。以下是一个卖房定金收条的撰写模板及要点说明：

卖房定金收条模板

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收条

今收到（交款人姓名）______支付的购房定金人民币（大写）___元整（小写：￥___），用于购买位于（交易房屋地址）______的房屋。

房屋交易总金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______）。本次交纳的定金将作为房屋交易的一部分，在房屋交易完成后抵作购房款。

交易房屋详细信息如下：

• 房屋地址：_________
• 交易日期：_________
• 缴款日期：_________（即本收条出具日期）
• 约定交房日期：_________
• 其他约定事项（如有）：_________

收款人（卖方）信息：

• 姓名：_________
• 身份证号码：_________
• 联系电话：_________

交款人（买方）信息：

• 姓名：_________
• 身份证号码：_________
• 联系电话：_________

本收条一式两份，收款人与交款人各执一份，具有同等法律效力。

收款人（签字/盖章）：_________ 交款人（签字/盖章）：_________

订立日期：______年___月______日

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要点说明

1. 标题：收条开头应居中写明“收条”二字。

2. 基本信息：收条中应详细写明交款人姓名、收款人姓名、收款原因（即购房定金）、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款时间、缴款日期以及约定的交房日期等关键信息。

3. 签字盖章：收条需要由收款人和交款人双方共同签字或盖章，以确保收条的法律效力。

4. 订立日期：明确收条的订立日期，即收条出具的日期。

5. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的内容应包括当事人的姓名、住所、价款、履行期限、地点和方式等条款。定金收条作为房屋交易的一部分，也应遵循这些规定。

6. 其他约定：如有其他特殊约定或附加条件，如定金退还条件、违约责任等，也应在收条中明确写明。

通过以上模板和要点说明，您可以撰写出一份详尽、准确的卖房定金收条，以确保您的权益得到充分保障。