房贷的合同到期了，房贷并不一定就终止了。具体情况如下：

1. 合同正常终止的情形：

   • 如果借款合同到期后，借款人按照合同约定，按时足额归还了借款本金和利息，那么借款合同会因债务履行完毕而正常终止，双方的权利义务关系也随之结束。

2. 合同未终止的情形：

   • 若借款人未能按时足额还款，则可能构成违约。此时，即使贷款合同到期，出借人仍可以依据合同约定及相关法律规定，追究借款人的违约责任。在这种情况下，合同的权利义务关系并未因到期而终止，而是继续存续，直至违约问题得到妥善解决。
   • 另外，如果贷款合同中有关于展期、续贷等特殊约定，且到期后双方依约办理了相关手续，那么合同的效力会延续，并非即刻终止。

3. 后续影响：

   • 即使在贷款到期后，合同履行过程中可能出现的担保责任、争议解决等相关条款，在一定期限内仍可能继续有效，并影响着合同的整体状态及后续处理。

综上所述，房贷的合同到期并不必然导致房贷终止，而是取决于借款人的还款情况以及合同中的具体约定。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会提供专业的法律帮助。