有逾期记录是否能按揭贷款，这个问题涉及多个方面，包括逾期的具体情况、贷款类型以及银行政策等。以下是对这一问题的详细解答：
一、逾期情况的具体影响
轻微逾期：
- 如果只是偶尔一次且逾期时间较短，比如几天或几周，并且随后迅速还清了欠款，那么这种逾期对贷款审批的影响通常较小。银行可能会视为疏忽或临时性资金问题。
- 如果逾期记录已经超过两年，并且之后一直保持良好的信用记录，那么银行在审批时可能会降低这一记录的权重。
严重逾期：
- 多次逾期表明信用状况不佳，银行可能会认为你的还款能力和意愿有问题，从而降低贷款审批的通过率。
- 逾期时间超过90天通常被视为严重逾期，银行会将此类客户视为高风险客户，不易批准贷款。
- 如果存在未结清的逾期欠款，银行通常不会批准贷款，需要待欠款还清并积累良好信用后方可再申请。
二、贷款类型的影响
不同类型的贷款对逾期的容忍度也不同：
- 商业贷款：如果连续逾期不超过3个月且额度不大，仍有可能获得贷款，但条件可能会更加苛刻。
- 公积金贷款：公积金贷款通常不受逾期记录的影响，但具体还需遵循当地公积金管理中心的规定。
- 组合贷款：公积金贷款部分通常不受影响，但商业贷款部分可能会受到逾期记录的影响。大额或长期逾期可能需要提供额外的说明资料。
三、特殊情况处理
如果你能提供充分的证明，说明逾期是由不可抗力或临时性困难导致的，并且已经采取了解决措施，那么银行可能会酌情考虑贷款审批。这需要你提供详尽的材料和证据来支持。
四、建议与注意事项
- 维护良好信用：按时还款是维护信用的关键。保持良好的信用记录有助于未来贷款申请的顺利审批。
- 了解银行政策：在申请贷款前，应详细了解目标银行的贷款政策和逾期要求，以便做出合理的预期和准备。
- 提供真实信息：在申请贷款时，务必提供真实准确的信息。虚假材料可能会影响审批结果，甚至导致贷款被拒绝。
综上所述，有逾期记录并不一定意味着无法按揭贷款。借款人应根据自身的逾期情况、选择合适的贷款类型，并积极与银行沟通，以最大化贷款获批的可能性。