您好，关于您提出的“有逾期按揭房是否可以贷款”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂情况。以下是我为您详细分析的解答：
一、逾期情况对贷款的影响
轻微逾期：
- 如果您的逾期记录是偶尔发生，且逾期时间较短、金额不大，并在发现后迅速还清，银行在审批贷款时可能会视为您的疏忽或临时性资金问题，对贷款审批的影响相对较小。
- 若逾期记录已经超过两年，且您在此之后一直保持良好的信用记录，银行在审批时也可能会降低此逾期记录的权重。
严重逾期：
- 如果您存在多次逾期记录，或者逾期时间较长（如超过90天），银行通常会认为您的信用状况不佳，还款能力和意愿可能存在问题，从而降低贷款审批的通过率。
- 若您仍有未结清的逾期欠款，银行在审批贷款时几乎肯定会拒绝，因为这表明您当前存在还款风险。
二、贷款类型的影响
商业贷款：
- 对于商业贷款，银行对逾期记录的容忍度相对较低。但如果您的逾期情况不严重（如连续逾期不超过3个月且额度不大），仍有可能获得贷款，但贷款条件可能会更为苛刻，如提高利率、要求提供更多担保等。
公积金贷款：
- 公积金贷款通常对逾期记录的容忍度较高，但具体还需遵循当地公积金管理中心的规定。如果您的逾期情况不严重，且符合公积金贷款的其他条件，仍有可能获得贷款。
组合贷款：
- 组合贷款中公积金贷款部分通常不受逾期记录影响，但商业贷款部分则可能受逾期记录影响。如果您的逾期情况严重，可能需要提供额外说明资料或接受更严格的贷款条件。
三、改善措施与建议
尽快还清逾期欠款：
- 无论您的逾期情况如何，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。
保持良好信用记录：
- 在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。这有助于提升您的信用评分，增加贷款审批的通过率。
咨询银行政策：
- 在申请贷款前，建议您向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求。了解银行对逾期记录的容忍度、贷款条件等，以便做出合理预期和准备。
提供充分证明：
- 如果您能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等材料，证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，这将有助于提高贷款申请的成功率。
综上所述，有逾期按揭房是否可以贷款并没有绝对答案，而是取决于您的逾期情况、贷款类型以及银行政策等多方面因素。建议您在申请贷款前充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取必要的改善措施以提高申请成功率。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。