结论前置：银行有逾期是否能按揭房子，主要取决于逾期的严重程度、个人综合资信状况以及银行的贷款政策。轻微逾期且已及时处理，同时个人综合资质良好的情况下，仍有可能获得按揭贷款；而严重逾期或信用状况未改善的，则可能面临较大的贷款申请难度。
一、逾期情况对按揭贷款的影响
轻微逾期：
- 描述：偶尔出现一次逾期，且逾期时间较短（一般不超过30天），在发现逾期后及时还清欠款，并且此前信用记录良好，个人收入稳定且具备足够的还款能力。
- 影响：在向银行申请按揭贷款时，仍有较大的可能性获得批准。但银行可能会提高贷款利率或要求提供更多资产证明、增加担保人等以降低风险。例如，某借款人因疏忽导致一次逾期，但及时还清后，银行在评估其整体信用状况和还款能力后，仍批准了其按揭贷款申请，但提高了贷款利率。
严重逾期：
- 描述：两年内连续逾期三次或累计逾期六次；逾期时间较长（超过90天）或欠款金额较大且长期未还；因信贷逾期被银行起诉并列入失信被执行人名单。
- 影响：大部分银行会拒绝按揭贷款申请，因为这类客户被认为还款意愿或还款能力存在问题，放贷风险较大。特别是被列入失信被执行人名单的，不仅无法申请按揭贷款，还会在很多方面受到限制，如限制高消费、乘坐飞机高铁等。例如，某借款人因多次逾期且长期未还，被银行列入失信被执行人名单，导致其无法申请按揭贷款购买房屋。
二、特殊情况处理
- 非恶意逾期：对于非恶意逾期情况，如银行系统故障、还款渠道问题导致还款未及时到账等，可以向银行提供相关证明材料，申请消除逾期记录。逾期记录消除后，信用状况恢复正常，不会影响按揭贷款申请。例如，某借款人因银行系统故障导致逾期，及时向银行提供证明材料并申请消除逾期记录后，成功获得了按揭贷款。
三、综合资质对按揭贷款的影响
除了逾期情况外，个人综合资质也是银行评估按揭贷款申请的重要因素。以下是一些有助于提升贷款申请成功率的综合资质：
- 稳定且较高的收入来源：能提供充分的收入证明，展示稳定的还款能力。
- 优质资产：拥有其他优质资产（如车辆、大额存单）作为还款能力的补充证明。
- 可靠担保：能提供可靠的担保，降低银行风险。
四、建议与提醒
- 维护信用记录：平时应注意维护好自己的信用记录，尽量避免逾期。良好的信用记录是申请按揭贷款等重要金融业务的基础。
- 及时处理逾期：如果已经出现逾期，应尽快与银行沟通并解决，尽量减轻对信用的不良影响。对于严重的逾期情况，应积极寻求法律途径解决，避免进一步恶化。
- 了解贷款政策：在申请按揭贷款前，应详细了解银行的贷款政策和要求，以便更好地评估自己的申请条件和准备相关材料。
综上所述，银行有逾期是否能按揭房子需根据具体情况而定。为了顺利申请按揭贷款，建议个人在日常生活中注意维护良好的信用记录，并及时处理任何可能的逾期情况。同时，提升自己的综合资质也有助于提高贷款申请的成功率。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。