合法获得工业用地需遵循相关法律法规，并完成一系列申请和审批流程。

一. 了解相关法律法规

1. 土地管理法：根据《中华人民共和国土地管理法》，工业用地属于建设用地，必须依法申请、经批准后方可使用。
2. 土地使用政策：地方政府会根据国家政策和当地实际情况，制定具体的土地使用政策，包括工业用地的规划、申请、审批等流程。

二. 申请工业用地

1. 选址与规划：首先，需根据企业需求选址，并确认该地块是否符合当地工业用地规划。
2. 提交申请：向当地自然资源主管部门提交工业用地申请，申请材料通常包括企业基本情况、项目介绍、用地需求、投资计划等。
3. 审核与批准：自然资源主管部门会对申请进行审核，包括用地合理性、项目可行性等。审核通过后，会颁发《建设用地批准书》。

三. 办理土地使用手续

1. 签订土地出让合同：获得批准后，需与自然资源主管部门签订土地出让合同，明确土地使用条件、期限、费用等。
2. 缴纳土地出让金：根据合同约定，按时缴纳土地出让金。
3. 办理土地登记：完成土地出让金缴纳后，向不动产登记机构申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。

四. 注意事项

1. 合规使用：获得工业用地后，应严格按照批准用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 遵守环保要求：工业项目需符合环保要求，确保不对周边环境造成污染。

我建议在申请工业用地前，充分了解当地政策和流程，确保申请材料的真实性和完整性。同时，注意合规使用和环保要求，避免后续法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。