两家分一个宅基地唯一道路通行权,并不一定合法,需要看具体情况。
首先,我们要明确相邻通行权的原则。相邻通行权的行使必须以“必要”为条件,即只有在因相邻一方的房屋或土地由于自然条件或其他原因所限,而处于相邻他方的建筑物或土地的包围之中,非通过相邻他方房屋通道、土地不能通行的情况下,相邻方才可以行使通行权,要求相邻他方允许其通行。
现在,我们根据这个原则来分析两种可能的情况:
如果两家宅基地之间确实只有这一条道路可以作为通行道路,且没有其他替代道路,那么在这种情况下,为了保障基本的通行需求,两家分一个宅基地唯一道路通行权可能是合法的。但这并不意味着可以随意侵占或损害他人的合法权益,双方应当通过协商或法律途径来明确通行权的具体内容和范围。
如果两家宅基地之间并非只有这一条道路可以通行,或者存在其他可供通行的道路,那么在这种情况下,要求分一个宅基地唯一道路通行权就不一定合法了。因为相邻通行权的行使必须以“必要”为前提,既然存在其他通行道路,那么就不满足“必要”的条件。
综上所述,两家分一个宅基地唯一道路通行权是否合法,取决于具体的实际情况。如果确实存在必要的通行需求,且没有其他替代道路,那么可能是合法的;但如果存在其他通行道路,或者通行权的行使会损害他人的合法权益,那么就不一定合法了。因此,在处理这类问题时,建议双方先通过协商或法律途径来明确各自的权利和义务。