在物业纠纷中，能否追究物业的赔偿责任，主要取决于物业是否存在违约或侵权行为，以及这些行为是否给业主或物业使用人造成了损失。以下是一些具体情况下，你可以考虑追究物业赔偿的情形：
物业服务未达到约定标准：
- 如果物业服务合同中明确规定了物业服务的标准和内容，而物业未能按照约定提供服务，例如清洁、绿化、安保等未达到合同约定的标准，导致业主或物业使用人生活受到影响或财产受损，可以追究物业的赔偿责任。
物业设施故障导致损失：
- 物业负责维护的公共设施，如电梯、水泵、消防设备等，因物业疏于维护或管理不善发生故障，造成业主或物业使用人人身伤害或财产损失的，物业应当承担赔偿责任。
物业未尽安全保障义务：
- 物业有义务确保小区内的安全，包括但不限于防止外来人员随意进入、监控设备正常运行等。如果物业未能履行这些安全保障义务，导致业主或物业使用人受到侵害，物业应当承担相应的赔偿责任。
物业违法或不当行为：
- 如果物业存在违法或不当行为，如擅自改变小区规划、侵占业主共有部分、违规收费等，给业主或物业使用人造成损失的，业主或物业使用人有权要求物业赔偿。
在追究物业赔偿时，建议业主或物业使用人首先与物业进行协商，尝试通过和解的方式解决问题。如果协商无果，可以向相关行政部门投诉，或者通过法律途径提起诉讼。在诉讼过程中，业主或物业使用人需要提供充分的证据来证明物业的违约或侵权行为以及由此造成的损失，以便法院能够作出公正的判决。
如果你在这方面遇到了具体的问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。