如果房产是直接用赃款购买的，并且该赃款的事实被司法机关查证属实，那么用该房产抵押所获得的贷款有可能会被追缴。以下是对这一问题的详细分析：

1. 赃款与房产的关系：

   • 若房产是直接用赃款购买的，该房产在法律上可能被视为赃物或赃款转化的财物。
   • 司法机关在查处犯罪案件时，有权对赃物或赃款转化的财物进行追缴。

2. 抵押贷款的法律性质：

   • 抵押贷款是借款人以一定的财产（如房产）作为抵押，向银行或其他金融机构借款的行为。
   • 抵押贷款的合同是双方自愿签订的，但在特定情况下（如抵押物是非法所得），合同的效力可能会受到影响。

3. 追缴的可能性：

   • 如果司法机关查证房产是用赃款购买的，并且该赃款与犯罪行为有直接关联，那么司法机关有权对房产进行追缴。
   • 在追缴过程中，如果房产已经设定了抵押，并且贷款尚未还清，那么司法机关可能会要求借款人（或房产的所有人）用贷款资金来偿还赃款，或者对房产进行拍卖以偿还赃款和贷款。

4. 特殊情况：

   • 如果借款人能够证明自己对房产的合法来源和所有权，并且抵押贷款合同没有其他违法情形，那么贷款可能不会被追缴。
   • 如果司法机关在追缴赃款时考虑到借款人的合法权益和贷款机构的利益，也可能会采取其他方式处理房产和贷款问题。

综上所述，如果房产是直接用赃款购买的，并且该事实被司法机关查证属实，那么用该房产抵押所获得的贷款有可能会被追缴。因此，在涉及赃款和房产抵押贷款的问题时，建议借款人咨询专业律师以了解自己的合法权益和可能的法律后果。如果你有任何进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。