结论前置：物业动用维修基金并非仅需业委会签字就可以，还需要经过法定比例的业主同意。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十条的规定，使用维修资金需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
   • 《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条也明确规定了，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，其使用需由相关业主讨论通过，即需要达到“双三分之二”的业主同意比例。

2. 具体流程：

   • 在实际操作中，物业或业委会首先需要制定详细的维修基金使用方案，并向小区业主公示。
   • 公示期间，业主可以提出意见和建议。最终，使用方案需经过法定比例的业主签字同意。
   • 经业主签字同意的使用方案，需由业委会持相关材料到当地房地产主管部门办理备案手续。
   • 房地产主管部门审核通过后，会通知专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

3. 特殊情况：

   • 随着技术的发展，一些地方可能采用电子投票系统等新方式来征求业主意见。这些方式在确保业主真实意愿表达且满足法定比例要求的前提下，可以替代传统的纸质签字。

综上所述，物业动用维修基金并非仅需业委会签字，还需要获得法定比例的业主同意，并遵循相关的法定流程。这是为了保障业主的权益，确保维修基金的使用合理、合法且符合大多数业主的意愿。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要更详细的法律咨询，请直接向我提问。