房子没签合同交了定金，定金能否退还需视具体情况而定。以下是对不同情况的详细分析：

1. 因开发商原因未能签订合同：

   • 如果开发商存在违约行为，如未取得预售许可证等，导致合同无法签署，那么购房者有权要求开发商退还定金，甚至可以主张双倍赔偿。

2. 因购房者自身原因未能签订合同：

   • 如果购房者单方面改变购房意愿，不想继续购买该房产，那么定金通常不会被退还。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

3. 因不可归责于双方的事由未能签订合同：

   • 如果因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法签订，那么定金应当返还给购房者。

在处理此类问题时，建议购房者妥善保存并搜集相关证据，如定金收据、聊天记录、认购书等，以便在协商不成时，能够通过法律途径维护自身的合法权益。

总之，定金能否退还取决于未能签订合同的具体原因。在交定金之前，购房者应充分了解相关法律规定和合同条款，以避免不必要的纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。