关于“漏水后物品赔偿鉴定费”的问题，这通常是一个在房产纠纷中经常遇到的具体问题。以下是我根据您的咨询，结合相关法律法规和实践经验，给出的详细解答：

一、核心结论

房屋漏水导致的物品赔偿鉴定费，其承担主体需根据漏水原因、责任归属以及双方是否有约定等多个因素综合确定。一般来说，遵循“有约定从约定，无约定依过错”的原则。

二、具体情形分析

1. 双方有约定的情形：

   • 如果在房屋买卖合同、租赁合同或其他相关协议中，对于鉴定费的承担有明确约定，那么应严格按照约定执行。

2. 过错方承担的情形：

   • 开发商责任：若房屋漏水是由于房屋本身的质量问题导致，且房屋仍在质保期内，开发商应承担鉴定费及因漏水造成的损失。
   • 楼上住户（相邻方）责任：若漏水是楼上住户的不当使用行为导致，楼上住户需承担鉴定费和楼下住户的损失赔偿。
   • 业主自身责任：若房屋漏水是因业主自身的过错行为造成，业主应自行承担鉴定费用。
   • 装饰装修公司责任：若漏水是由业主委托的装饰装修公司在进行装修或其他改造时导致的，装饰装修公司应承担相应的鉴定费用。

3. 协商分担的情形：

   • 在复杂情况下，如果各方对漏水责任存在争议，难以清晰界定过错程度，可以协商共同分担鉴定费。之后，再根据最终确定的责任比例进一步确定费用的分担方式。

4. 法院判定的情形：

   • 如果双方无法就鉴定费的承担协商一致而诉至法院，法院将依据案件的具体事实和证据，综合判断各方责任大小，酌情判定鉴定费的承担方。

三、鉴定费用的范围

鉴定费用通常包括鉴定机构收取的鉴定服务费、鉴定过程中产生的相关费用（如检测费、材料费等）。具体费用数额需根据鉴定的具体内容、复杂程度以及鉴定机构的收费标准来确定，一般在几千元到上万元之间。

四、建议与提醒

1. 保留证据：在发生漏水事故后，应及时保留相关证据，如照片、视频、证人证言等，以便后续进行责任认定和损失评估。
2. 及时委托鉴定：为了明确漏水原因和责任归属，建议及时委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。
3. 协商处理：在鉴定费用承担问题上，建议双方首先进行协商，尽量通过和解方式解决争议。
4. 法律途径：如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决争议。在诉讼过程中，法院将根据具体情况判定鉴定费用的承担方。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时联系我。