在医院物业公司上班快三年被辞退的赔付，需根据具体情况而定，但通常情况下，您有权获得至少三个月工资的经济补偿。以下是对此问题的详细分析：

一. 正常辞退的补偿标准

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

• 计算方式：您在医院物业公司工作快三年，按此规定，应获得至少三个月工资的经济补偿。具体计算为：工作年限（近3年，按3年计）× 月平均工资。

二. 违法辞退的补偿标准

如果医院物业公司没有正当合法理由单方辞退您，根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位应当依照第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

• 计算方式：在违法辞退的情况下，您有权获得的经济补偿金为：工作年限（近3年，按3年计）× 月平均工资 × 2。

三. 特殊情况下的补偿

1. 预告性辞退的补偿：如果医院物业公司提前30天通知您或额外支付您一个月工资后解除劳动合同，且符合《劳动合同法》第四十条规定的情形（如劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作等），则只需支付上述正常辞退的经济补偿金，无需支付额外的“+1”个月工资。

2. 无赔偿的情形：如果您存在《劳动合同法》第三十九条规定的情形（如严重违反用人单位的规章制度、被依法追究刑事责任等），医院物业公司可以解除劳动合同且无需支付经济补偿。

我的观点：根据您提供的信息，如果医院物业公司没有正当合法理由且未提前30天通知您就单方辞退您，您有权获得至少六个月工资的经济补偿金。如果公司提前通知了您或支付了额外的“+1”个月工资，则您将获得至少三个月工资的经济补偿金。建议您在收到辞退通知后，仔细核对相关法律规定和公司提供的补偿方案，确保自己的合法权益得到保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。