当合同条款无法实现时，首先应明确无法实现的具体原因，并根据不同情况采取相应的法律措施。以下是对此问题的详细解答：

1. 及时通知与证据收集：

   • 一旦发现合同条款无法实现，应立即以书面形式通知对方当事人，并保留相关送达凭证。
   • 同时，开始收集和整理所有与合同相关的证据材料，包括合同文本、往来邮件、通话记录等。

2. 根据具体原因采取应对措施：

   • 不可抗力导致条款无法实现：

     • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条。
     • 应对措施：双方应协商解决方案，如延期履行、变更合同条款或解除合同，并根据影响程度部分或全部免除责任。

   • 一方当事人违约导致条款无法实现：

     • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条。
     • 应对措施：非违约方可要求违约方承担责任，包括继续履行、支付违约金或赔偿损失。若违约行为导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同。

   • 客观情况发生重大变化导致条款无法实现：

     • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条。
     • 应对措施：双方应首先尝试重新协商，协商不成时可通过法律途径请求变更或解除合同。

3. 法律途径解决争议：

   • 若合同中约定了仲裁条款或双方同意仲裁，可向仲裁委员会提起仲裁申请。
   • 若无法通过协商或仲裁解决争议，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

4. 注意事项：

   • 在处理过程中，应时刻关注自身权益的保护，避免不必要的损失。
   • 面对复杂的法律问题，建议直接向我咨询，以确保处理方式的合法性和有效性。

综上所述，当合同条款无法实现时，应根据具体原因采取相应的法律措施，并通过法律途径解决争议。在整个过程中，务必保持冷静和理性，确保自身权益得到最大程度的保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。