卖房前房子被征迁，买卖合同一般是可以撤销的。以下是对此问题的详细分析：
一、撤销合同的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下几种情况构成合同可撤销的法定事由：
因重大误解订立的合同：如果买卖双方在订立合同时，对房屋的重要情况（如房屋即将被征迁）存在重大误解，导致合同内容显失公平或违背真实意愿，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
显失公平的合同：如果合同内容明显偏向一方，导致另一方遭受重大损失，如房屋被征迁导致的价值大幅下降，受损害方同样有权请求撤销合同。
欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同：如果一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，如隐瞒房屋即将被征迁的事实，受损害方有权请求撤销合同。
二、撤销合同的程序
要撤销合同，当事人需要按照法定程序进行：
三、实际案例分析
在实际案例中，如果卖方在签订房屋买卖合同后，但尚未完成过户前，房屋被政府征迁，这通常构成合同履行的重大障碍。在这种情况下，卖方可以基于重大误解、显失公平或欺诈等理由，向法院或仲裁机构申请撤销合同。如果申请得到支持，合同将被撤销，双方应恢复到合同签订前的状态。
四、法律建议
及时行使撤销权：当事人应在法定期限内行使撤销权，以免丧失权利。具体来说，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权。
保留证据：在申请撤销合同时，应提交充分的证据来证明合同存在可撤销的情形。因此，当事人应妥善保留相关证据，如房屋被征迁的通知、合同文本、沟通记录等。
咨询专业律师：在处理此类复杂的合同纠纷时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。我可以为你提供专业的法律咨询和支持。
综上所述，卖房前房子被征迁，买卖合同一般是可以撤销的。但具体能否撤销以及撤销的程序和后果，还需根据具体情况和法律规定来判断。如有需要，请直接向我咨询以获取更详细的法律建议。