民法典中并未直接规定商业性质的空置房能否打折。这个问题涉及到的是房屋租赁或买卖合同中的具体条款，以及市场供需关系、行业惯例等因素。以下是对此问题的详细分析：

一. 民法典的相关规定

• 民法典主要规范了民事主体之间的权利义务关系，包括物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承等。
• 关于商业性质的空置房能否打折，民法典中并没有直接的规定。

二. 合同约定的重要性

1. 租赁或买卖合同中的约定：在房屋租赁或买卖合同中，双方可以就租金或房价进行协商，并明确约定是否对空置房进行打折。如果合同中有明确约定，那么双方应按照合同约定执行。
2. 行业惯例与市场供需：在商业实践中，是否对空置房打折往往取决于市场供需关系、行业惯例以及出租人或卖家的经营策略。例如，在房屋出租市场供大于求的情况下，出租人可能会为了吸引租户而对空置房进行打折。

三. 法律建议

• 查看合同条款：如果你正在考虑租赁或购买商业性质的空置房，建议首先仔细查看合同条款，了解双方的权利义务以及是否对空置房有特别的约定。
• 了解市场情况：同时，你也可以了解当地的市场供需情况和行业惯例，以便更好地判断空置房是否有可能打折。

综上所述，民法典中并未直接规定商业性质的空置房能否打折，这主要取决于合同双方的约定以及市场供需关系、行业惯例等因素。因此，在处理此类问题时，建议结合具体情况进行综合考虑。如有进一步需要，您可以继续咨询我。