如果给签合同的开发商发函后发现开发商已经搬迁，你可以采取以下步骤：

1. 确认开发商的新地址：

   • 首先，尝试通过各种渠道（如工商注册信息查询、官方网站、行业协会等）确认开发商的新办公地址或注册地址。
   • 若无法直接获取新地址，可以考虑向原地址的物业或相关部门咨询，了解开发商的搬迁情况。

2. 修改函件并重新发送：

   • 根据确认的新地址，修改原本准备发送给开发商的函件，确保函件中的地址信息准确无误。
   • 重新发送函件至开发商的新地址，并保留好发送记录，如邮寄凭证或电子邮件发送记录。

3. 跟进函件接收情况：

   • 在函件发送后，可以通过电话、邮件或其他方式跟进开发商是否已接收函件。
   • 若开发商未回应，可以考虑再次发送催告函，或采取其他法律手段（如诉讼、仲裁等）来维护自身权益。

4. 考虑法律途径：

   • 如果开发商搬迁且无法联系，或者拒绝回应你的函件，你可能需要根据合同中的约定或相关法律规定，采取法律途径来解决争议。
   • 在此过程中，你可以咨询专业律师（即我），了解具体的法律程序和应对策略。

5. 保持证据完整：

   • 在整个过程中，务必保留好所有与开发商的沟通记录、函件往来以及任何可能证明你权益的证据。
   • 这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。

综上所述，面对开发商搬迁的情况，你首先需要确认其新地址，然后修改并重新发送函件，同时跟进接收情况。如果开发商未予回应或拒绝履行合同义务，你可以考虑采取法律途径来维护自身权益。在此过程中，保持证据的完整性至关重要。如有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。