关于租客与房东拆迁的赔偿协议，以下是我根据相关法律法规和实际情况为您提供的详细解答：

通常来讲，租客一般没办法直接拿到房东拆迁的赔偿款。拆迁补偿主要是给房屋产权人，也就是房东的。不过，租客在拆迁过程中也可能获得一定的补偿或赔偿，这主要取决于租赁合同中的约定以及具体的拆迁情况。

1. 租赁合同约定：

   • 如果租赁合同中清楚地约定了因为拆迁等原因导致租客权益受损时房东应给予相应补偿，并且这个约定不违背法律法规的强制性规定，那么租客就可以按照合同向房东要求补偿。
   • 补偿的具体内容可能包括搬迁补助费、临时安置补助费、装修补偿等，具体以合同约定为准。

2. 拆迁导致的额外损失：

   • 如果租客因为拆迁而遭遇了额外的损失，比如搬迁费用、临时安置费用等，租客可以和房东协商解决。
   • 如果协商不成，租客可以通过法律途径来维护自己的合法权益，但需要提供相关证据来证明自己损失的存在以及损失的数额。

3. 装修补偿：

   • 如果租客对租赁房屋进行了装修装饰，且租赁合同未到期，拆迁导致装修损失，租客可以按照装修的现存价值以及合同约定等，要求房东给予适当补偿。
   • 如果合同中没有明确约定，但装修是经房东同意的，且该装修在拆迁时仍有残余价值，租客也可以主张一定补偿。

4. 法律权益：

   • 租客在房东房屋拆迁时，可以主张搬迁补助费、临时安置补助费、装修补偿等法律权益。
   • 如果因拆迁导致租赁合同无法继续履行，租客还有权要求房东退还剩余租期租金，并可能要求房东承担违约责任。

综上所述，租客能否获得拆迁赔偿以及赔偿的具体内容和数额，主要取决于租赁合同的约定以及具体的拆迁情况。如果租客在拆迁过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时与房东协商解决；如果协商不成，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼。