住户电梯广告不是物业的权利。具体分析如下：

一. 电梯广告收入归属问题

• 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分（如电梯）产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着电梯广告的收入并不归属于物业，而是归属于全体业主。

二. 物业对电梯的管理权

• 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。这包括了对电梯等公共设施的维护和管理，但并不意味着物业拥有对电梯广告的经营权或收入权。
• 同时，《物业管理条例》第四十一条规定了业主应支付物业服务费用，这是基于物业服务合同约定的服务内容，与电梯广告的收入归属无关。

三. 电梯广告的经营与收益分配

• 根据《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的（如电梯广告），应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。这表明物业在未经业主同意的情况下，无权擅自经营电梯广告。
• 此外，该条例还规定业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。这进一步确认了电梯广告收入的归属和使用权在业主，而非物业。

综上所述，住户电梯广告不是物业的权利，而是属于全体业主的共有部分产生的收入。物业在未经业主同意的情况下，无权擅自经营或处置电梯广告。如有进一步需要，您可以继续咨询我。