针对您提出的问题“不动产权证为何不属于管辖权范围法院表示第一条不属于房产抵押不属于财产”，首先我们需要明确几个核心要点：一是不动产权证的性质，二是管辖权的确定原则，三是房产抵押与财产的关系。
不动产权证的性质：
- 不动产权证是权利人享有不动产物权的证明，它本身并不直接等同于财产，而是财产权利的证明文件。
管辖权的确定原则：
- 法院的管辖权通常基于案件的性质、被告的住所地、合同履行地等因素来确定。对于涉及不动产的案件，一般遵循“不动产所在地法院管辖”的原则。但这一原则并不适用于所有与不动产相关的纠纷，特别是当纠纷的本质并非直接针对不动产本身时。
房产抵押与财产的关系：
- 房产抵押是一种法律行为，其中房产作为抵押物，用于担保债务的履行。抵押权并非直接对房产的占有或使用，而是在债务不履行时，抵押权人有权就抵押物优先受偿。因此，房产抵押本身并不直接等同于房产作为财产的全部内容。
结合上述要点，我们可以分析出：
- 不动产权证作为权利证明文件，其本身并不构成管辖权的直接依据。管辖权的确定需要综合考虑案件的性质、被告的住所地、合同履行地等多种因素。
- 法院表示“第一条不属于房产抵押不属于财产”可能是指，在某一具体案件中，原告提出的诉讼请求或争议焦点并不直接涉及房产抵押作为财产的全部内容，或者该案件的性质并不属于直接针对不动产的纠纷，因此不能简单地依据不动产所在地来确定管辖权。
综上所述，不动产权证不属于管辖权范围的直接原因可能是案件的性质、争议焦点或诉讼请求并不直接涉及不动产本身或房产抵押作为财产的全部内容。在确定管辖权时，需要综合考虑多种因素，并遵循相关的法律规定。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。