小产权房子出租的合法性需根据具体情况判断。

1. 合法情况：

   • 若小产权房为合法建筑，满足安全、防灾等工程建设强制性标准，并符合其他出租条件，则其出租行为通常是合法的。依据相关规定，只要房屋不存在违法情形，如违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质等，即可出租。
   • 对于按规定建造、不违反法律强制性规定的小产权房，出租行为受法律保护，出租合同也会有一定效力。

2. 不合法情况：

   • 未经相关部门审批，擅自占用集体土地、耕地或违反城乡规划建设的房屋，属于违法建筑，此类房屋不得出租，租赁合同可能无效，且出租人可能面临行政处罚。
   • 若小产权房不符合安全、防灾等标准，也不能出租，否则出租人需承担法律责任。

风险提示：

• 法律风险：小产权房缺乏合法的产权证明，租赁合同可能在法律上无法得到完全承认和保护，产生纠纷时出租人难以通过法律手段维权。
• 政策风险：政府可能因规划调整、土地整治等原因对小产权房进行强制拆除或整改，导致承租人或出租人的合法权益受损。

建议与对策：

• 在出租小产权房前，务必确认房屋的合法性及安全性，避免潜在的法律风险和纠纷。
• 出租前应详细咨询了解相关法律法规及政策动态，确保出租行为的合法性及有效性。
• 尽可能完善租赁合同及相关证据材料，明确双方权利义务，以降低风险并保障双方权益。

综上所述，小产权房的出租行为需谨慎对待，应充分了解相关法律法规及政策，确保出租行为的合法性，并采取相应措施以降低风险。如有具体疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。