“开发商更名”的合法性取决于具体的更名原因、过程以及是否符合相关法律法规的规定。不同的更名情形，其法律性质和后果各不相同。以下是几种常见情况的分析：

1. 购房合同网签备案前的更名：

   • 在购房合同尚未进行网签备案的情况下，开发商协助购房者更名通常是合法的。此阶段，房屋买卖交易信息尚未固定，购房者因合理原因（如家庭成员变更、个人信息更正等）提出更名请求，且开发商基于销售管理规定和双方协商一致同意更名，这属于民事合同范畴内双方协商一致变更合同主体的行为，一般不违反法律法规的强制性规定。

2. 购房合同网签备案后的更名：

   • 正常情况下不合法：购房合同一旦完成网签备案，即具有公示效力和法律约束力。此时，没有法定或约定事由，开发商私自协助更名是不合法的，因为这可能扰乱市场秩序，损害其他购房者权益。
   • 特殊合法情形：若存在法定事由（如购房者死亡，其继承人要求更名；或因法院生效裁判文书要求变更房屋合同主体等），或者买卖双方协商一致并依法解除已网签备案的购房合同后再重新签订新合同并网签备案，此更名则是合法的。但需按程序向房地产管理部门提交申请、说明原因等，并经审核批准后方可操作。

3. 开发商企业名称变更：

   • 开发商作为法人实体，有权依法申请变更企业名称。这种更名通常是合法的，但必须符合《公司法》、《企业登记管理条例》等相关法律法规的规定。更名过程中，开发商需按法定程序向工商登记机关提交申请，并办理相关手续，同时更新营业执照、税务登记证等证照。

4. 项目转让导致的更名：

   • 若开发商将房地产项目整体转让给其他开发商，新项目方可能以新名义继续开发。这种更名本身不违法，但必须确保项目转让过程合法合规，符合当地房地产市场规定。项目转让通常需政府相关部门批准和备案，并可能需要重新办理土地使用权证、规划许可证、施工许可证等手续。

5. 合同主体变更：

   • 在房屋买卖合同中，若开发商希望变更卖方主体为其他公司或个人，涉及合同主体变更问题。这种变更必须征得买方同意，并重新签订或修改原合同。合同主体变更的合法性取决于双方是否自愿、平等达成协议，并符合相关法律法规的规定。

综上所述，“开发商更名”的合法性需根据具体情况分析。在任何情况下，开发商都应遵守相关法律法规，确保更名的合法性和合规性。如遇具体疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。