建设单位擅自改变建设用地用途是违法的。具体分析如下：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何单位和个人都应当严格按照规划条件进行建设，不得擅自改变规划用途。规划条件包括地块的位置、使用性质、开发强度等，是建设单位进行建设活动的基本依据。

2. 改变用途的合法性：

   • 如果建设单位在取得建设项目批准后，想要改变土地的使用性质，必须按照法定程序重新办理规划用地审批手续。这通常涉及到向城乡规划主管部门提出申请，提交必要的材料和证明，以及经过审查和批准等步骤。只有在获得新的规划许可后，建设单位才能按照新的用途进行建设。

3. 擅自改变用途的后果：

   • 如果建设单位未经批准擅自改变土地用途，将构成违法行为。城乡规划主管部门有权责令建设单位停止违法行为，限期改正，并可以处以罚款等行政处罚。此外，擅自改变用途还可能影响建设项目的合法性和产权证书的办理。

4. 实际案例：

   • 现实中，存在不少建设单位为追求经济利益，擅自改变土地用途的情况，如将工业用地改为居民住宅出售，或将工业建筑出租给商业企业作为宾馆、饭店等使用。这些行为都扰乱了正常的土地市场秩序，并可能造成国有土地资产收益的大量流失。

5. 法律建议：

   • 建设单位应严格遵守土地规划和用途管制的要求，确需改变土地用途的，应及时向城乡规划主管部门申请并获得批准。同时，相关部门也应加强监管和执法力度，对擅自改变土地用途的违法行为进行严厉查处。

综上所述，建设单位擅自改变建设用地用途是违法的，并可能面临严重的法律后果。因此，建议建设单位在进行建设活动时，务必遵守相关法律法规和规划要求。