关于“租房合同1年如果未满一年退房租吗”的问题，我可以从以下几个方面为你详细解答：

1. 合同约定优先：

   • 如果租房合同中明确约定了提前退租时剩余房租的处理方式，比如约定提前退租不退还剩余房租，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么通常应按约定执行，房东有权不退还剩余房租。
   • 但如果合同中有约定承租方在特定情形下有权提前解除合同的条款，且承租方按约定履行了通知等程序，那么退租属于依约行事，一般无需承担额外责任，剩余房租的退还也应按照合同约定处理。

2. 无相关约定时的处理：

   • 如果租房合同中没有关于提前退租的相关约定，承租方提前退租通常属于违约行为。此时，房东有权要求承租方承担违约责任，常见的违约责任形式有没收押金、要求支付一定数额的违约金等。
   • 在承租方承担违约责任后，对于剩余未使用期间的租金，在扣除合理补偿房东损失部分后（如寻找新租客期间的房屋空置损失），一般应予以退还。

3. 法定解除情形的处理：

   • 如果出现一些法定解除合同的情形，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，承租方有权解除合同且无需承担违约责任。在这种情况下，房东应退还剩余房租。

4. 协商解除：

   • 无论合同中是否有相关约定，双方都可以尝试通过协商来解除租赁合同。如果双方能够达成一致意见，可以签订协议明确退租事宜，包括剩余房租的退还等。

综上所述，租房合同未满一年退房租的问题需要根据具体情况来判断。如果合同中有明确约定，应按约定执行；如果合同中没有约定或约定不明确，则需要根据相关法律法规和实际情况来综合考量。在任何情况下，都建议双方通过友好协商来解决问题，以避免不必要的纠纷。如果你有更具体的情况或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。