针对你提出的“法院判决以物抵债的房屋面积不足”的问题,我首先给出明确的结论,并根据相关法律规定进行详细解释:
结论:若法院判决以物抵债的房屋面积与约定不符且误差超过了百分之三,你有权根据合同规定及法律规定采取相应的救济措施。
详细解释:
面积误差的处理:
- 房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由你按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归你。
- 房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还你,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还你。
你的权利:
后续行动建议:
综上所述,针对法院判决以物抵债的房屋面积不足的问题,你可以根据面积误差的具体情况,选择相应的救济措施。若有必要,我可以为你提供进一步的法律咨询和帮助。