租户恶意破坏房屋并逃跑，房东可以解除合同，要求租户赔偿损失，甚至依法追究其刑事责任。具体分析如下：

一. 解除合同与赔偿损失

1. 解除合同：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。因此，租户恶意破坏房屋，房东有权解除合同。
2. 赔偿损失：同样依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，出租人在解除合同的同时，可以请求租户赔偿损失。房东可以要求租户恢复房屋原状，或者按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失。

二. 依法追究刑事责任 如果租户的破坏行为涉嫌故意毁坏财物罪，房东可以向公安机关报警，依法追究其刑事责任。

三. 维权步骤

1. 保留证据：房东应第一时间以拍照或拍视频的方式保留证据，尽可能搜集整理被损坏物品的价格票据，作为受损失财产数额的证明。
2. 协商调解：损失范围确定后，房东可尝试与租户协商赔偿事宜，或共同确认有资质的第三方机构对损失的财产进行确定。
3. 诉讼维权：若无法协商达成一致，房东可以向人民法院起诉，申请司法鉴定，明确房屋损坏的具体原因、修复方案以及损失金额，并要求租户赔偿。

• 例如，租户李某在租赁期间恶意破坏房屋后逃跑，房东王某在保留好相关证据后，首先尝试与李某协商赔偿，但李某拒不回应。随后，王某向人民法院起诉，并申请司法鉴定。最终，法院根据司法鉴定报告判决李某赔偿王某相应的损失。

我建议房东在遭遇此类情况时，应冷静处理，及时保留证据，并依法维权。如有进一步需要，您可以继续咨询我。