结论前置：赠与人在赠与前和第三者对房产有约定的条件，赠与后受赠人是否需要履行约定的义务，取决于这些约定是否构成赠与合同的一部分，以及赠与合同本身是否有效。如果约定是赠与合同的有效组成部分，且赠与合同合法有效，那么受赠人通常需要履行这些约定的义务。

详细分析：

1. 赠与合同的有效性：

   • 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
   • 赠与合同必须表示赠与人的真实意思，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2. 约定的性质：

   • 如果赠与人在赠与前与第三者对房产有特定的约定，这些约定可能构成赠与合同的一部分，也可能独立于赠与合同之外。
   • 如果约定是赠与合同的组成部分，且赠与合同合法有效，那么受赠人在接受赠与的同时，也需承担履行这些约定的义务。

3. 特殊情况的考虑：

   • 如果赠与合同中存在违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的内容，那么赠与合同可能无效，受赠人也就无需履行其中的约定。
   • 如果约定本身与赠与合同无关，或者约定本身存在无效或可撤销的情形，那么受赠人同样无需履行这些约定。

4. 法律后果：

   • 如果受赠人未履行赠与合同中的约定义务，赠与人可能有权要求受赠人履行，或者在某些情况下，赠与人可能有权撤销赠与。
   • 如果赠与合同无效或被撤销，受赠人可能需要返还因赠与而获得的财产。

综上所述，赠与人在赠与前和第三者对房产有约定的条件，赠与后受赠人是否需要履行约定的义务，需根据赠与合同的有效性、约定的性质以及特殊情况来综合考虑。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。