当你将房子包出去（即出租）并遇到问题时，确定起诉赔偿的对象主要取决于具体的问题类型和责任归属。以下是根据不同情况的分析：
房屋损坏或租客违约：
- 责任归属：如果房屋在租赁期间受到损坏，且损坏是由租客的不当使用或疏忽造成的，那么你可以根据租赁合同向租客提起民事诉讼，要求赔偿损失。
- 起诉对象：租客。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》相关条款，特别是关于租赁合同和损害赔偿的规定。
中介责任：
- 情况说明：如果你是通过房产中介将房子出租的，且中介在租赁过程中存在欺诈、隐瞒或未履行其应尽义务的行为，导致你遭受损失，那么你也可以考虑起诉中介。
- 起诉对象：房产中介。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，以及可能涉及的消费者权益保护法规。
第三方责任：
- 情况说明：如果房屋的损坏是由第三方（如邻居、施工队等）造成的，那么你需要根据具体情况来确定起诉对象。
- 起诉对象：造成损坏的第三方。
- 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定。
在起诉之前，建议你先尝试与对方进行协商，看是否能够达成赔偿协议。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。同时，确保你保留了所有相关的证据，如租赁合同、房屋损坏照片、维修费用清单等，以便在诉讼过程中使用。
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