新婚姻法中关于房产分割的规定，主要依据的是夫妻双方对房产的贡献、登记情况以及是否存在特殊约定等。以下是对新婚姻法房产分割新规的详细解读：

一. 房产分割的基本原则

1. 根据贡献分割：夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，如双方有约定，则按照约定处理；如无约定，则根据各自对房产的贡献大小进行分割。贡献不仅包括出资，还包括对家庭的付出、对房产的维护等。

2. 登记情况：房产的登记情况也是分割时的重要考虑因素。如果房产登记在双方名下，通常视为共同财产；如果仅登记在一方名下，但另一方有出资或共同还贷的证据，也可能被认定为共同财产。

3. 特殊约定：夫妻之间可以通过书面协议对房产的归属进行特殊约定，如婚前财产协议、婚内财产协议等。这些协议在房产分割时具有法律效力。

二. 具体分割情形

1. 一方婚前付款买房，婚后还贷：这种情况下的房产分割，即“该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的人个债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。

2. 双方婚前共同出资买房，但未办理产权登记：这种情况下，即“于谁的名义办理产权登记，不影响对房屋所有权的分割”。因为双方婚前共同出资买房，无论是否办理产权登记，都不影响房屋为共同财产的性质。

3. 其他情形：如一方赠与另一方房产、父母为双方购置房产等，这些情形下的房产分割也需要根据具体情况进行判定。

我的观点：新婚姻法关于房产分割的规定更加注重公平和合理，既保护了夫妻双方的合法权益，也体现了对家庭贡献的认可。在实际操作中，应根据具体情况进行判定，确保分割结果的公正性和合理性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。