租赁纠纷通过仲裁是非常有用的。具体分析如下：

一. 仲裁的法律依据与适用性

根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，租赁合同纠纷，作为平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷的一种，是可以通过仲裁方式解决的。这意味着，在租赁活动中，若出租人与承租人发生争议，双方可以选择仲裁作为解决纠纷的有效方式。

二. 仲裁的优势

1. 专业性：仲裁机构由具备专业知识和丰富经验的仲裁员组成，他们能够对租赁纠纷中的复杂法律问题和事实进行准确判断和裁决，确保裁决结果的公正性和专业性。

   • 例如，一起涉及复杂租赁条款解释的纠纷，由专业仲裁员进行裁决，能够更准确地把握条款含义，作出公正裁决。

2. 高效性：相较于诉讼程序，仲裁程序更加灵活和高效。仲裁机构可以根据双方当事人的约定和实际情况，灵活安排仲裁程序，快速解决纠纷。

   • 比如，在租赁纠纷中，通过仲裁可以避免繁琐的诉讼程序，快速得到裁决结果，有利于双方尽快解决争议，恢复正常的租赁关系。

3. 终局性：仲裁裁决具有终局性，一般情况下，当事人不得就同一纠纷再向法院提起诉讼。这有助于避免纠纷的反复和拖延，提高纠纷解决的效率。

   • 假设租赁双方通过仲裁解决了纠纷，仲裁裁决生效后，除非有法定的撤销仲裁裁决的情形，否则双方不得再就同一纠纷向法院提起诉讼，从而确保了纠纷的快速解决。

4. 强制执行力：仲裁裁决生效后，若一方当事人不履行裁决所确定的义务，另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。法院会依照法定程序，采取相应的执行措施，强制义务方履行义务。

   • 例如，如果出租人拒不履行仲裁裁决确定的支付义务，承租人可以向法院申请强制执行，通过法律手段保障自己的合法权益。

三. 仲裁的约定方式

当事人可以在房屋租赁合同中直接订立仲裁条款，明确在发生纠纷时提交给某一具体的仲裁机构进行裁决。即使在租赁合同签订后或纠纷发生后，双方也可以协商达成书面仲裁协议，同样具有法律效力。

综上所述，租赁纠纷通过仲裁是非常有用的。仲裁不仅具有法律依据和适用性，还具备专业性、高效性、终局性和强制执行力等优势。因此，在租赁活动中，若双方发生争议，选择仲裁作为解决纠纷的方式是一个明智的选择。如有进一步需要，您可以继续咨询我。